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Pagamento de aluguel - fiador

Autor: Thiago - Diadema/SP
18/07/2018 | 17:33
Respostas: 1
Boa tarde....

Fui fiador de uma locação de imovel e o locatario nao conseguiu efetuar o pagamento do aluguel....
Estamos tentando realizar uma proposta de pagamento da divida, porem tenho uma duvida...

Tenho somente um imovel, o de moradia, e o mesmo esta financiado junto a porto seguro; sendo o unico bem de familia, inclusive com todas as provas necessarias de que o imovel é de moradia...
Esse imovel mesmo sendo financiado pode ser penhorado e eu vir a perde-lo; reitero ele nao esta quitado é financiado....

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Respostas

1
Autor: Lisandro Moraes - OAB: 43547 - Porto Alegre/RS
23/07/2018 | 11:40
O imóvel do fiador, mesmo sendo de moradia, pode ser penhorado.
Todavia, no caso de penhora a preferência no caso da venda é da empresa que financiou-o, ou seja, se for levado a leilão, primeiro paga a empresa que financiou o imóvel e, se sobrar dinheiro vai para pagar o saldo do aluguel.
Portanto, o importante é tentar negociar a dívida para impedir que o imóvel vá a leilão.

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