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Risco de perda de imóvel

Autor: Melissa - São Paulo/SP
14/11/2017 | 15:15
Respostas: 1
Boa tarde. Possuo dívida referente à empréstimo realizado no ano de 2005 que na época foi com o Banco Real, atualmente Banco Santander. Como trata-se de dívida muito antiga, foi enviada para Escritório de Cobrança, que antes com Razão Social Betacred e hoje Credigy Soluções Financeiras Ltda. Após essa dívida ter ido para estes Escritórios, tentei negociar várias vezes, mas sem opção de parcelamento, somente à vista. Como não tenho condições de pagar à vista, esta dívida permanece. Acontece que, moro de favor em propriedade de familiar e este familiar irá doar esta propriedade para eu, passar em meu nome. Semana passada, liguei novamente na Credigy, e a mesma resposta: "somente pagamento à vista desta dívida, por ser Banco, não tem opção de parcelamento, ofertando valor de R$ 2.000,00 para quitação da dívida. Minha dúvida é, este familiar passando o imóvel no meu nome, eu corro o risco de perdê-lo para o Banco Santander ou esta instituição financeira Credigy???

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Autor: Lisandro Moraes - OAB: 43547 - Porto Alegre/RS
16/11/2017 | 12:47
Esta dívida não pode mais ser cobrada na justiça, protestada ou cadastrada no SPC ou SERASA.
O prazo da lei é de 5 anos, portanto, já prescreveu o direito deles cobrarem na justiça.
Sendo assim, eles não podem penhorar nada seu, pois para penhorar somente com processo judicial.
Mas é importante lembrar que, se você fizer um acordo (você não tem nenhuma obrigação de fazer) estará renovando a dívida que poderá ser inscrita no SPC, SERASA, protestada e cobrada na justiça se você deixar de pagar.

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